# Sobrado a venda em São Paulo em Pirituba

**Imobiliaria/Corretor de imoveis:** imoveisronaldonogueira.com.br

**Tipo de negócio:** Venda

**Tipo de imóvel:** Sobrado

**Localização:** São Paulo - SP

**Bairro:** Pirituba

**Endereço:** Rua Matias Arrudão

**CEP:** 02811070

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## Características do Imóvel

- **Área construída:** 182 m²
- **Quartos:** 4
- **Suítes:** 1
- **Vagas de garagem:** 2
- **Animais de estimação:** SIM

## Valores

**Valor do imóvel:** R$850.000,00

**IPTU:** R$ 1.288,20

**Financiamento disponível:** Sim

## Descrição

CASA / SOBRADO À VENDA

Ótimo para uso residencial ou comercial 
182 m² de construção
Em um Terreno de 265 m², com 10m de frente e 26,5m de comprimento
4 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem)
Mais 2 banheiros
Ampla Sacada de 30m² (3m x 10m)
Sala de estar
Sala de Jantar
Lavabo
Cozinha espaçosa com armários planejados
Ampla Área de Serviço
Quintal grande com 70m² (10m x 7m)
Churrasqueira
Banheiro externo 
Depósito
Garagem coberta com 2 vagas
Lindo Jardim na frente do imóvel
Edícula com 2 dormitórios, Escritório, Sala, Cozinha planejada, Banheiro e Área de serviço

## Benefícios

- Localização
- Rua Matias Arrudão – Jd.Monte Alegre – Vila Pirituba – Zona Norte de São Paulo
- Rua larga tranquila e arborizada
- Imóvel localizado a 15 minutos de carro das Estações Vila Clarice e Pirituba da CPTM
- E próximo da nova Estação do Metrô Vila Cardoso, localizada na Estrada do Sabão
- A 8 minutos do Shopping Tietê Plaza
- Localizado próximo da Av. Fuad Lutfalla e Av. Elísio Teixeira Leite
- Com fácil acesso à Av. Min. Petrônio Portela, Av. Gen. Edgar Facó, Marginal Tietê e Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.
- Estabelecimentos próximos ao imóvel: Supermercados, Farmácias, Hospitais, UBS Vila Progresso, Escolas, Igrejas, Academias, Bares e Restaurantes, Sacolão e Feira livre.
- Parque Rodrigo de Gásperi, Parque Estadual Serra da Cantareira e Parque Estadual Alberto Lofgren (Horto Florestal)
- Valores
- Venda = R$ 850.000,00
- IPTU = R$ 1.288,20 (anual)
- Intermediação
- Ronaldo Nogueira Corretor Avaliador Autônomo
- (11) 94789-0522 – www.imoveisronaldonogueira.com.br

**Status:** DISPONÍVEL

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**Imóvel:** Sobrado a venda em São Paulo em Pirituba

**URL:** https://imoveisronaldonogueira.com.br/sobrado-a-venda-sao-paulo-no-pirituba__656.html

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