# Apartamento a venda em São Vicente em Itararé

**Imobiliaria/Corretor de imoveis:** imoveisronaldonogueira.com.br

**Tipo de negócio:** Venda

**Tipo de imóvel:** Apartamento

**Localização:** São Vicente - SP

**Bairro:** Itararé

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## Características do Imóvel

- **Área construída:** 80 m²
- **Quartos:** 1
- **Banheiros:** 1
- **Animais de estimação:** SIM

## Valores

**Valor do imóvel:** R$365.000,00

**Financiamento disponível:** Sim

## Descrição

APARTAMENTO VENDA LITORAL
Praia de Itararé - São Vicente

Área útil de 80 m²
Sala para dois ambientes
1 dormitório
2 Sacadas
Ótima iluminação e ventilação natural
Reformado e pronto para morar
Vista para o mar
Poucos metros da praia

Localização
A 70 km da capital paulista
Próximo e com fácil acesso à: mercados, farmácias, comércio em geral
Região valorizada e com grande procura
Ideal tanto para moradia quanto para investimento (locação ou temporada)

Diferenciais de Itararé
A Praia de Itararé é a maior e mais movimentada praia de São Vicente, destacando-se por conectar belezas naturais, esportes radicais e infraestrutura urbana completa na divisa com Santos.
Teleférico de São Vicente: Conecta a praia diretamente ao topo do Morro da Asa Delta.
Voo Livre: Ponto de desembarque de praticantes de parapente e asa-delta que saltam do morro.
Jardim de Mata Atlântica: Abriga o pioneiro projeto de paisagismo com árvores nativas da Mata Atlântica na orla.
Localização Estratégica: Situada exatamente entre a badalada Ilha Porchat e a Ilha Urubuqueçaba.
Point do Surfe: Suas ondas fortes e mar aberto atraem jovens e surfistas da Baixada Santista.
Infraestrutura de Lazer: Conta com mais de 45 quiosques estruturados, ciclovia e calçadão amplo.
Pedra da Feiticeira: Ponto turístico icônico na areia com lendas locais e variações de maré

Diferenciais de São Vicente
São Vicente destaca-se como a Primeira Cidade do Brasil, fundada em 1532. 
Seus diferenciais incluem forte apelo histórico (como a histórica Ponte Pênsil), localização estratégica na Baixada Santista e um custo de vida e de imóveis geralmente mais acessível em comparação à vizinha Santos.
Os principais diferenciais da cidade são:
Pioneirismo Histórico: Fundada por Martim Afonso de Sousa, ostenta o título de primeiro núcleo de povoamento do país. O Centro Histórico de São Vicente abriga marcos como a Igreja Matriz e a Casa Martim Afonso.
Monumentos e Cartões-Postais: É lar da Ponte Pênsil (inaugurada em 1914), da Ilha Porchat com o monumento assinado por Oscar Niemeyer, e do famoso teleférico que liga a Praia do Itararé ao Morro José Menino.
Praias e Lazer: A orla é dinâmica, dividindo-se entre a agitada Praia do Itararé (polo de esportes radicais e asa-delta) e a tranquila Praia do Gonzaguinha.
Proximidade com a Capital: A apenas 70 km de São Paulo, o acesso é facilitado pela Rodovia dos Imigrantes.
Custo-Benefício: Morar em São Vicente permite usufruir da infraestrutura litorânea com preços de locação e compra de imóveis mais em conta que os praticados em cidades vizinhas como Santos

Intermediação
RN Imóveis – Ronaldo Nogueira
(11) 94789-0522 – www.imoveisronaldonogueira.com.br

**Status:** DISPONÍVEL

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**Imóvel:** Apartamento a venda em São Vicente em Itararé

**URL:** https://imoveisronaldonogueira.com.br/apartamento-a-venda-sao-vicente-no-itarare__874.html

![Imagem adicional](https://imoveisronaldonogueira.com.br/painel-de-controle/apartamento-a-venda-sao-vicente-no-itarare/apartamento-a-venda-sao-vicente-no-itarare-874-16869.jpg "Apartamento a venda em São Vicente em Itararé")